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(211)地権者をカモる「３本の矢」！（続編）

本トピックスは（199）地権者をカモる「3本の矢」の続きです。 前回は、一部再開発事業者が開発利益（注１）を独占する目的で地権者に向けて放つ「3本の矢」について解説しました。 本トピックスでは引き続き …

(89) 区の姿勢を知る好機到来！

港区は果たして区民の指摘や要望に添う形で 公平・公正、且つ透明性ある区政を行うのか？ それとも再開発事業者寄りの立場を堅持するのか？ 区の姿勢が確認できる機会が到来しました！ 港区役所（出所：港区ホー …

(52) 行政の「事なかれ主義」（その１）

泉岳寺では先日、地権者を含む地域住民442名が連名でコロナ禍による社会経済の混乱と急変を理由に「再開発事業に対する見方や考え方を変えるべきだ」として、港区長に対し「現行再開発手続き中断」の要望書を提出 …

(117)高齢者はつらいよ（わかりやすく説明）

再開発で一番影響を受けるのは高齢シニア層です！ それはなぜか？ 高齢者にとり再開発は障害だらけだからです。 その根本原因は… 再開発が実は長期間を要する事業だと言う点にあります。 再開発は …

(212)危険な「…だろう」の思い込み１０選

再開発事業者は営利目的で再開発を進めようとする民間業者ですから、彼らは様々な場面で地権者とは利害が対立します。 特に地権者の従後資産に大きく影響を与え得る「従前評価方針」、「保留床単価」、「増床制限」 …

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