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(84)疑惑へと発展か？（その3）

本トピックスは（77）仲見世に優遇住宅か？、（78）仲見世に優遇住宅か？（その２）、（79）疑惑へと発展か？、並びに（81）疑惑へと発展か（その２）からの続きです。 「準備組合」がついに本性を現した！ …

(138)「準備組合離れ」の具体的要因

本トピックスは（137）「準備組合離れ」はじまる？からの続きです。 「準備組合離れ」の背景には「皆さまの準備組合」とは名ばかりで、その実態は「住友不動産が牛耳る組織」であることが地権者の間で知れ渡って …

(104)「数字の演出」にはご注意あれ

「演出」とは、ある結果を狙ってものごとの進行に意図的に操作を施すことを言います。舞台照明や音響設備の演出ならまだしも、地権者の大切な資産に係わる問題で、実態と異なる演出などされたら地権者はたまったもの …

(212)危険な「…だろう」の思い込み１０選

再開発事業者は営利目的で再開発を進めようとする民間業者ですから、彼らは様々な場面で地権者とは利害が対立します。 特に地権者の従後資産に大きく影響を与え得る「従前評価方針」、「保留床単価」、「増床制限」 …

(行-2)行政の「事なかれ主義」について

首都圏各地の地権者団体と情報交換をしていてよく耳にするのは、「行政の再開発担当窓口へ悩みや問題点を相談に行っても、担当者は話を聞くだけで、具体的になんら対応をしてくれない」と言う現実です。 いわゆる「 …

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