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(113)素人でもわかる「住友再開発の問題点」

住友再開発が初めての皆さまへ… 多くの地権者にとり、住友不動産との出会いは、ある日突然自分たちの住む地域が再開発区域に指定されたことを知らされ、その背後に住友不動産がいることを聞かされた時 …

(239)業者が行う「権利変換説明」にはご注意あれ！

左上の「吹き出し」は、実際に三菱地所（注１）が「芝三丁目西地区」の地権者たちに向け行った権利変換の説明です。 「お返しする」と言う言葉には「地権者が再開発の主体である」ことを軽視する再開発業者の本音が …

（10）謎の「モデル権利変換書」

「モデル権利変換書」は、地権者の大切な資産に関し、現在評価額（従前評価額）が、従後（再開発後）にどのように変換されるのかを示したもの。 資産評価額に係る書類であるだけにある意味、地権者が最も関心を示す …

(182)業者が設ける「増床制限」の手口にもご注意あれ

本トピックスは （178）「保留床総取り」のカラクリと業者の手口（前編）、 （179）「保留床総取り」のカラクリと業者の手口（後編）、 の続きとしてお読みください。 今回は、多くの現場で再開発事業者が …

(276)「準備組合問題」が遂に国会の場へ！

準備組合の約束は守られない！ 遂にこの問題が国会でも審議される運びとなりました！ 11月28日開催の国会審議で立憲民主党・阿部議員が準備組合問題を取り上げ、準備組合が地権者へ十分な情報を与えず、また自 …

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