関連記事

(189)再開発後に待ち受ける新たな地権者地獄（前編）

「区域外の構築物」の設置にはご注意あれ！ 住友不動産の再開発が終わり、地権者が新築の地権者棟へ入居できたとしても、「やれやれ、これでホッと一息！」などと安心はしていられません！ 権利変換が終了した後も …

(213)「保留床」激安総取りのしくみ（図解）

これだけ違う！「保留床」取得の考え方 各地区との情報共有を通じて再開発事業者側の考えが見えて来ました。 本来「保留床」はこのようにして決まる！ 再開発（第一種市街地再開発事業）は、再開発施設の一部（= …

(109) 虎ノ門でも同意者数の「水増し」が！

都内港区にある「虎ノ門１丁目東地区」も、住友不動産が、日土地及びURと協同で再開発を進めようとしている地域です。 ここでは本年初めに都市計画決定が申請された際、港区の求める「地権者同意率80%」が達成 …

(167)「再開発」と「建替え」 どちらが得か？

マンション区分所有者必見！ 最近、地元マンションの住民から「再開発」と「建替え」どちらが得なのか？と言った質問を受ける機会が増えました。 当地区では、再開発への勧誘開始から5年が経過した今も地権者の合 …

(215)「事業費高騰」で地権者はこれだけ損する！

前トピックス（214）激安「保留床単価」で地権者はこれだけ損する！では「権利床」の面積が「保留床単価」により変動することを検証しました。 本トピックスでは、 地権者の得る「権利床」の面積が 「事業費高 …

PREV
（19）「再開発」以外の選択肢
NEXT
(20) 再開発事業の実態はこれだ！
S