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(167)「再開発」と「建替え」 どちらが得か？

マンション区分所有者必見！ 最近、地元マンションの住民から「再開発」と「建替え」どちらが得なのか？と言った質問を受ける機会が増えました。 当地区では、再開発への勧誘開始から5年が経過した今も地権者の合 …

(255)「増床制限」：地権者が注意すべき点

保留床単価が激安なら地権者だってその単価で床を買い増したいと考えます。しかしそうはさせないのが再開発業者が仕掛ける「増床制限」です。 安易に増床を認めれば、その分だけ保留床面積が減ってしまうからです。 …

(74)同意書さえ取ればやりたい放題？

「同意書に捺印された皆さまへ」なる表題の会報が先日、泉岳寺「地権者の会」から地元地権者へ配布されましたので、以下に添付します。 泉岳寺では3年前に住友不動産（準備組合）による都市計画決定に向けての「同 …

(266)業者側の「誤った説明」にもご注意！（続編）

前トピックス（265）業者側の「誤った説明」にもご注意！の続編です。 本トピックスでは業者側の「誤った説明」事例を更に追加すると共に、この問題をめぐり実際に各地で起きたトラブル事例や対策なども紹介して …

(81)疑惑へと発展か？（その２）

本トピックスは（77）仲見世に優遇住宅か？、（78）仲見世に優遇住宅か？（その２）、並びに（79）疑惑への発展か？からの続きです。 予想外の展開となってきました！ 優遇住宅の疑惑指摘から１ヶ月が経過し …

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