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(68)港区役所は公平・公正か？（その２）

本トピックスは（64）港区役所は公平・公正か？からの続きです。 やはり行政は「再開発ありき」だった？ 実際に起きた事例を皆さまへ公開します。 （今回の事例） 不当に設立された準備組合　 を認知してしま …

(54) 理事が準備組合を訴えた！（その1）

泉岳寺の話ではありませんが、皆さまに参考になる話ですので敢えて取り上げました。 事件は昨年、東京都葛飾区・京成立石駅前で計画されている再開発案件で起きました。 なんと情報の開示を求め、準備組合の理事が …

(122)こんなにある！地権者に不利な仕組み

住友再開発はここまで不平等！ 「石の上にも３年」と言う言葉があります。 泉岳寺に住友不動産が入り込んで以来５年が経過しました。 この５年間、業者側は良い話ばかりを発信続けていますが、さすがにこれだけ長 …

（19）「再開発」以外の選択肢

2019年9月2日付日本経済新聞に「マンション　中古が主役」と言う見出しで記事が掲載されました。 首都圏では新築マンションの成約件数よりも、中古物件（特に駅近の物件）の成約件数が3年連続で上回ったと言 …

(22)準備組合に不穏な動きが…

再開発計画の現状 「泉岳寺周辺地域市街地再開発」計画は”第1種再開発”に該当するため、地権者による合意形成が再開発の大前提となります。 （法令では地権者の2/3の同意取得が基本的な要件とされ、また港区 …

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