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(30)　この同意書はなんだ？　

先ずは本記事に添付した10枚の同意書をよくご覧下さい。 これは住友不動産が東京都港区で推進中の「三田三・四丁目市街地再開発」において約150名の地権者が提出した「組合設立への同意書」の内の10枚です。 …

(160)地権者に「事業リスク」がとれるのか？

現在、国内で計画されている再開発事業の大半は第一種市街地再開発事業（組合施行型再開発）と言い、それは組合（＝地権者）が「事業リスク」をとる形で進められる事業です。 世間では再開発事業で損失が出れば、再 …

(71)住友は本当に「保留床」を買うか？（その２）

進展はあるのか？それとも泥沼化か？ 本トピックスは（63）住友は本当に保留床を買うか？からの続きです。 前トピックスでは、住友不動産が果たして本当に保留床を買うか否かは「不明」だと報じました。地権者に …

(148)もし再開発計画が頓挫したら？

「もし再開発計画が頓挫したらどうなるのか？」 当地区では再開発への勧誘開始から４年が経過した今も「地権者の同意」は集まらず、まだ「都市計画決定」にすら至っていません。 また、依然として多くの問題が未解 …

(184)地権者が抑えておくべきポイント！

本トピックスでは再開発事業者側との条件交渉を行う際、地権者側として抑えておくべきポイントをいくつか列挙します。 過去のトピックスと重複する部分も多々ありますが、業者側の説明はもともとわかりにくい上に「 …

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