「 年別アーカイブ：2025年 」 一覧

結論から先に言うと、カラクリの核心部は 三菱地所が仕掛ける「激安保留床単価」 にあると言えます。 現場は三菱地所（注１）が総事業費1,500億円を投じてタワマン建設を計画中の「芝三丁目西地区市街地再開 …

結論から先に言うと、カラクリの核心部は 三菱地所が仕掛ける「激安保留床単価」 にあると言えます。 現場は三菱地所（注１）が総事業費1,500億円を投じてタワマン建設を計画中の「芝三丁目西地区市街地再開 …

前トピックス（271）に引き続き「激安保留床単価」について取り上げます。 住友不動産や三菱地所など一部の再開発業者は、「激安保留床単価」を既成事実化させることで開発利益（=保留床）の総取りを狙う実態が …

トピックス（269）「激安保留床単価」是正へ国交省が動き出した！でも報じた通り、国土交通省もようやくこの問題に気付いてくれたようです。 今後の補助金交付の審査に際しては、 「保留床処分単価が市場価格と …

トピックス（269）「激安保留床単価」是正へ国交省が動き出した！でも報じた通り、国土交通省もようやくこの問題に気付いてくれたようです。 今後の補助金交付の審査に際しては、 「保留床処分単価が市場価格と …

  ホームスチールとは、野球で3塁ランナーが本塁への盗塁を試みることを言います。例えば9回裏2アウト3塁と言った、もう後が無い状況下でどうしても追加点がほしい場合などに試みられるプレーです。 …

再開発は補助金（=税金）まで投入される公共性の極めて高い事業です。 その事業で大儲けを狙う再開発業者が仕掛けるのが激安保留床単価。既に多くの現場で地権者たちがそのカラクリに気づき始めて行政へ問題提起を …

トピックス（267）を公開したところ、閲覧者から「全くその通りだ」、「当地区でも同じことが行われている」と言ったコメントが多数寄せられました。 地権者にとり大変重要な部分ですので、前トピックスで報じた …

本トピックスは（265）及び（266）からの続きです。前トピックスでは業者の「誤った説明」事例を取り上げ、地権者へ注意喚起を行いました。 では業者側に「誤った説明」をさせないためにはどうしたら良いのか …

前トピックス（265）業者側の「誤った説明」にもご注意！の続編です。 本トピックスでは業者側の「誤った説明」事例を更に追加すると共に、この問題をめぐり実際に各地で起きたトラブル事例や対策なども紹介して …