「 再開発、ここに注意 」 一覧

昨今、建設資材の高騰や職人不足等の影響を受け事業費が急騰しており、ここ3年間で総事業費は30～50%も上昇したと言われています。 2025年に開催予定の大阪・関西万博の会場建設費が5年間で1,250億 …

地域の防災対策は待ったなし！ 元日に発生した「能登半島地震」で倒壊したビルの報道は泉岳寺のマンション住民に衝撃を与えました。当地区（泉岳寺周辺地区）では地権者総数約260名の9割にあたる約230名が1 …

＊再開発とは何かが良く理解できない ＊本当に将来の生活は良くなるのか？ ＊不動産業者に騙されないか心配だ！ ＊どのような点に注意すれば良いのか？ そのような皆さまはYouTube動画を是非ご覧下さい！ …

本トピックスは（203）えっ？この「土地登記簿」は何だ!? 並びに（204）この「土地登記簿」は何だ?（続編）からの続きです。 実は都内の地権者団体が三菱地所レジデンスへ質問状を送っていた！ 不可解な …

本トピックスは（203）えっ？この「土地登記簿」は何だ!? の続編です。 まさか「地権者の買収工作」？ 先日、「登記簿謄本」を公開したところ、皆さまからそのようなご意見を多数いただきました。果たして本 …

百聞は一見にしかず！ 先ずは添付の登記簿謄本をご覧ください。 不可解な共有名義物件 現場は東京都港区の三田小山町西地区市街地再開発事業。 ここは三井不動産や三菱地所レジデンスをはじめとする再開発事業者 …

再開発で町が生まれ変わる筈が… NHKは11月21日放送のクローズアップ現代において、地権者が被る「再開発事業リスク」の実態を各地の事例と共に報じました。（注１） まさに地権者目線から見た …

地権者が下した結論は「NO」！ 泉岳寺周辺地区ではそのような動きが出て来ました。 港区役所は都市計画決定に際し「概ね80%の地権者同意」の取得を事業者側へ求めています。 一方、当地では住友不動産の勧誘 …

人は酒を飲んで酔うと本心が出やすいと言った習性があります。特にストレスを抱えている人間がつい飲み過ぎてしまうと、普段は理性で抑えている本心が如実に表れてしまうものです。 今回は都内在住のある住民団体代 …

3本の矢は、もともとは戦国武将が「領土を守るための戦術」として説いた教えですが、今や一部の再開発事業者がこれを「地権者から開発利益を奪い取るための戦術」として利用し始めたようです。地権者の皆さまはご注 …