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本トピックスは（251）三菱地所に見る「激安保留床で大儲け」の仕掛けからの続編です。引き続き「芝三丁目西地区再開発」で三菱地所が実際に地権者へ配布した資料を使い、今回は地権者攻略の手口について解説して …

  住友不動産や三菱地所など一部の再開発業者は、地権者に重要事項を知らせぬまま地権者を踏み台に「莫大な額の開発利益を自社で独占」しようとする実態が各地の地権者からの報告から見えて来ました。 …

泉岳寺地区の再開発問題で進展がありました！ 住友不動産は 同地区の地権者に対し、 「公平、公正、且つ透明性ある対応」を 文書で確約しました！ 地元の地権者にとっては間違いなく良いニュースです。 ただ地 …

なぜ住友不動産は 地域住民から嫌われるのか？ 前トピックス（248）住友不動産が嫌われる理由では泉岳寺の事例を取り上げました。今回は南池袋二丁目C地区再開発（2027年竣工予定）における住友不動産の「 …

なぜ住友不動産は 泉岳寺の地権者たちから嫌われているのか？ その理由を「ChatGPT」が解析してくれました。   Contents １．「Chat GPT」とは？ ２．住友不動産が嫌われる …

本トピックスも（244）再開発業者の「死んだふり」にはご注意あれ！からの続編です。 「地権者の同意」がどうしても集まらない場合、一部の再開発業者は、 水面下で様々な裏工作を行う ことがわかって来ました …

本トピックスは（244）再開発業者の「死んだふり」にはご注意あれ！の続編です。 「地権者の同意」がどうしても集まらない場合、一部の再開発業者は、 水面下で裏工作を行う ことが知られていますので地権者は …

本トピックスは（244）再開発業者の「死んだふり」にはご注意あれ！の続編です。 再開発事業（第一種市街地再開発事業）は地権者の「合意形成」が前提条件ですが「同意」がどうしても集まらない場合、一部の再開 …

泉岳寺地区では住友不動産が7年間続けた勧誘活動を表向きは停止したようです。 再開発の前提となる「地権者の同意」が集まらないのですから当然だと言えます。 しかしそのような場合、一部の再開発業者は、表面上 …

住友不動産が泉岳寺で再開発への勧誘活動を開始してから既に7年となります。 その間に多くの問題が表面化し、結局、地権者の合意形成には至りませんでした。その様な状況も影響してか住友不動産の動きは表面上は停 …