「 TOP_Topics 」 一覧
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2020/08/27 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
泉岳寺の再開発区域の中心部にある某マンションで「耐震補強工事」が始まりました。 紆余曲折を経てやっと始まったこの工事は再開発事業者にとって逆風となる可能性があります。以下に詳しく説明します。 耐震補強 …
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2020/08/27 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
泉岳寺の歩行者デッキ構想には要注意！ 各地の地権者団体や専門家等との情報交換を通じてわかってきたことの一つは、「準備組合は設立されたものの、地権者同意がなかなか進まない」と言った場合、事業者側は「歩行 …
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2020/08/12 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
トピックス（48）再開発中断の申し入れからの続きです。 前トピックスでは、コロナ禍を契機に「再開発事業に対する見方や考え方を変えるべきだ」との考えから、泉岳寺では地権者を含む地域住民442名が連名で、 …
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2020/08/12 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
400名を超える地元住民が再開発の中断を求めて立ち上がりました！ コロナ禍を契機に「再開発事業に対する見方や考え方を変えるべきだ」との意見が各地で芽生えつつあります。 泉岳寺でも地権者を含む地域住民4 …
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2020/07/28 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
本トピックスは、泉岳寺「地権者の会」が最近地元で発行した「会報」の一部を当ホームページ向けにアレンジし直したものです。内容の多くは既に当サイトにても随所で公開済ですが、地権者目線で見た再開発事業の問題 …
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2020/07/28 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
泉岳寺の再開発区域内には「泉岳寺前児童遊園」と言う名の港区立の公園があります。 住友不動産がこの公園を潰し、そこへ高層オフィスビルと地権者用マンションを建設しようと計画していることが明らかとなって以来 …
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2020/07/15 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
トピックス（44）準備組合は設立すべきか？（その２）からの続きです。 前トピックスでは、準備組合は事業者にとり実に都合の良い制度であること。逆を言えば、地権者にとっては都合の悪い仕組みであることをお伝 …
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2020/07/15 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
トピックス（43）準備組合は設立すべきか？からの続きです。 前トピックスでは、準備組合の設立の可否は時間をかけてでも慎重に検討を行うべきであること、そしてたとえ地権者の皆さんが準備組合は設立すべきだと …
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2020/07/02 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
最近、首都圏各地の複数の地権者団体から、「再開発に向けて準備組合を設立したいとの提案が出されているが、果たして応じるべきか？」との相談を受けています。 もちろん、地域ごとに事情は異なりますし、地域全体 …
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2020/06/17 -TOP_Topics, 再開発、ここに注意
先ずは事業者が泉岳寺の地権者たちへ配布した以下の「同意書」のひな形をご覧下さい。 これは事業者が「都市計画決定」（＝地域全体の法律による網掛け）の実施を港区へ申請する際に必要とされる書類で事業者側が作 …
