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再開発は「笑いの止まらない」高収益ビジネス！ 本来、再開発（第一種市街地再開発事業）は、地権者が自らの発意と合意に基づき、共同で事業リスクをとりながら進めて行く「街づくり」です。 しかし、営利目的の再 …

(147)準備組合は「正確な情報発信」を！

準備組合はなぜ「自分たちが常に正しい！」のか？ 住友不動産が首都圏各地で深く関与する「準備組合」には共通点があることが各地の団体との意見交換でわかってきました。 それは、地元地権者が問題点を指摘しても …

(205)登記簿疑惑で関連業者から「怪文書」が！

本トピックスは（203）えっ？この「土地登記簿」は何だ!? 並びに（204）この「土地登記簿」は何だ?（続編）からの続きです。 実は都内の地権者団体が三菱地所レジデンスへ質問状を送っていた！ 不可解な …

(130)業者が仕掛ける「不安商法」にご注意！

不安商法とは、その名の通り不安を煽ることで相手先から契約を獲得しようとする不当な商いのやり方を言います。 不動産取引で「不安商法」と言えば、リフォーム工事業者が住宅へやって来て、住民に対して地震への不 …

（15）マンション住民は「住民全員で1票」？

事業者側の説明によれば、「都市計画決定」(=法律による地域全体への網掛け)の実行に際し、港区が事業者へ要求している「80%の地権者同意の取得」を計算する際に、戸建て地権者は「1人１票」として計算するの …

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