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(266)業者側の「誤った説明」にもご注意！（続編）

前トピックス（265）業者側の「誤った説明」にもご注意！の続編です。 本トピックスでは業者側の「誤った説明」事例を更に追加すると共に、この問題をめぐり実際に各地で起きたトラブル事例や対策なども紹介して …

（7）口約束は実行されない？

地権者からの情報によれば事業者は口約束を好み、書面での約束はあまりしたがらない傾向があるようです。もちろん口約束でも契約は成立します。（取引によっては例外もありますが）しかし当事者の記憶だけに頼ると、 …

(192)住友の「再開発ビル」は空室だらけ？

半分にも満たない入居率？ 現場は東京都内の「JR田町駅」から徒歩5分と言う一等地に立地し、三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業（以下「三田３」と言う）で建設された地上42階建ての再開発ビル。 正式 …

(239)業者が行う「権利変換説明」にはご注意あれ！

左上の「吹き出し」は、実際に三菱地所（注１）が「芝三丁目西地区」の地権者たちに向け行った権利変換の説明です。 「お返しする」と言う言葉には「地権者が再開発の主体である」ことを軽視する再開発業者の本音が …

(167)「再開発」と「建替え」 どちらが得か？

マンション区分所有者必見！ 最近、地元マンションの住民から「再開発」と「建替え」どちらが得なのか？と言った質問を受ける機会が増えました。 当地区では、再開発への勧誘開始から5年が経過した今も地権者の合 …

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