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(240)（配布資料に見る）「地権者をカモる３本の矢」

一部の再開発業者は「開発利益」の自社独占を図るため、「3本の矢」を地権者に向けて放ち、地権者が開発利益を享受できない仕組みを作り上げようとすることがわかって来ました。 「3本の矢」とは、以下の3つを言 …

(196)「神宮外苑」から学ぶ再開発の現実

多くの文化人や有識者も巻き込み、自然環境や文化遺産の破壊は許さないとして計画変更を求める市民運動が今も続く「神宮外苑再開発」。 事業の許認可権者である東京都でさえ、再開発事業者側に立ち、あたかも「再開 …

(131)地元の「災害危険度」をご存じですか？

本トピックスは（130）業者が仕掛ける「不安商法」にご注意！の続きとしてお読み下さい。 前トピックスでも報じた通り、一部のコンプライアンス意識の欠如した再開発業者は、防災面での不安を過度に煽ることで、 …

(254)「増床制限」：業者の理屈もいろいろ！

保留床単価が激安なら地権者だってその単価で床を買い増したいと考えます。しかしそうはさせないのが再開発業者が仕掛ける「増床制限」です。 安易に増床を認めれば、その分だけ保留床面積が減ってしまうからです。 …

(59)理事が準備組合を訴えた！（その２）

トピックス（54）理事が準備組合を訴えた！からの続きです。 これは東京都葛飾区・京成立石駅前で計画されている再開発案件において、デベロッパー（事業協力者）側が準備組合を実効支配し、地権者理事たちには重 …

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