「 年別アーカイブ：2021年 」 一覧

＜泉岳寺・仲見世の風景＞ 仲見世では準備組合の役員3名を含むわずか４名の仲見世地権者たちが、総勢260名の地権者の大半が収容されることになる「陽当たりの悪い地権者棟」への入居を回避し、自分たち専用の「 …

本トピックスは、（63）住友は本当に「保留床」を買うか？　及び（71）住友は本当に「保留床」を買うか？（その２）からの続きです。 やはり住友が保留床を買う確約など存在しなかった？ そう思わざるを得ない …

「突然再開発をやりたいと業者が訪ねてきた。どうしよう！」 「初めての経験なのでまだ再開発が何なのかもわからない」 「何度聞いても再開発は難しすぎて理解できない」 「事業者側から良い話ばかり聞かされるが …

「同意書に捺印された皆さまへ」なる表題の会報が先日、泉岳寺「地権者の会」から地元地権者へ配布されましたので、以下に添付します。 泉岳寺では3年前に住友不動産（準備組合）による都市計画決定に向けての「同 …

不平等な「同意書」を正当化するための新たな手口？ 本トピックスは（42）これが同意書の正体だ！（その１）からの続きです。 住友不動産（準備組合）が地権者に対して捺印するよう求めている「都市計画決定への …

新手の「水増し手法」か？ トピックス（69）同意者の水増しに注意 及び（70）同意者の水増し事例からの続きです。 今般、新たな「水増し」（に繋がりかねない）手法を具体例として確認しましたのでご紹介しま …

進展はあるのか？それとも泥沼化か？ 本トピックスは（63）住友は本当に保留床を買うか？からの続きです。 前トピックスでは、住友不動産が果たして本当に保留床を買うか否かは「不明」だと報じました。地権者に …

トピックス（69）同意者の水増しに注意 からの続きです。 前のトピックスでは事業者による意図的な「同意者数の水増し」への注意喚起を行いました。地権者が「同意をしていない」のに、いつのまにか「同意した」 …

都市計画決定時の 「同意者」水増しにご注意あれ！ 事業者は恣意的に「高い同意率」を演出しようとするので要注意！ そのような忠告を首都圏各地の地権者団体や専門家から受けています。 経験に基づくアドバイス …

本トピックスは（64）港区役所は公平・公正か？からの続きです。 やはり行政は「再開発ありき」だった？ 実際に起きた事例を皆さまへ公開します。 （今回の事例） 不当に設立された準備組合　 を認知してしま …