「 再開発、ここに注意 」 一覧

新手の「水増し手法」か？ トピックス（69）同意者の水増しに注意 及び（70）同意者の水増し事例からの続きです。 今般、新たな「水増し」（に繋がりかねない）手法を具体例として確認しましたのでご紹介しま …

進展はあるのか？それとも泥沼化か？ 本トピックスは（63）住友は本当に保留床を買うか？からの続きです。 前トピックスでは、住友不動産が果たして本当に保留床を買うか否かは「不明」だと報じました。地権者に …

トピックス（69）同意者の水増しに注意 からの続きです。 前のトピックスでは事業者による意図的な「同意者数の水増し」への注意喚起を行いました。地権者が「同意をしていない」のに、いつのまにか「同意した」 …

都市計画決定時の 「同意者」水増しにご注意あれ！ 事業者は恣意的に「高い同意率」を演出しようとするので要注意！ そのような忠告を首都圏各地の地権者団体や専門家から受けています。 経験に基づくアドバイス …

本トピックスは（64）港区役所は公平・公正か？からの続きです。 やはり行政は「再開発ありき」だった？ 実際に起きた事例を皆さまへ公開します。 （今回の事例） 不当に設立された準備組合　 を認知してしま …

本トピックスは （60）こんな地権者棟に住みたいですか？ （61）それでも再開発に同意しますか？　の続編です。 １．地権者軽視の住友「地権者棟」案 地権者にとり、将来住むことになる「地権者棟」は最も関 …

当ホームページ上に、新たに「英語サイト」を開設しました。 今回の開設により、住友不動産の活動の実態が全世界へ情報発信されることとなります。 日本の人口は1億人強であるのに対し、世界の英語人口は約15億 …

新型コロナの感染拡大は企業による「テレワークの普及」や「都心一極集中の是正」を促進させ、結果として都心のオフィスビルへの需要縮小をもたらす懸念があることを私たちは過去のトピックスでも何度か指摘して来ま …

港区役所は果たして区民に対して公平・公正か？ 私たちの地域を管轄する港区役所は、区民が安心して健康で文化的な生活を営むことが出来るよう日頃から私たちの生活全般にわたり各種サービスを提供してくれている大 …

コロナ禍以降、「保留床」の買手が果たして現れるのかと言う問題が地権者側の新たなリスク要因として浮上し、メディアでも頻繁に報じられるようになって来ました。 理由は明確です。コロナ感染拡大による社会経済情 …