「 再開発、ここに注意 」 一覧

本トピックスは（158）港区役所の「隠ぺい体質」からの続きです。 東京都港区の「芝３丁目西地区市街地再開発事業」で起きたこの事件。 野澤副区長への直訴の後も、相変わらず論拠も示さず具体的説明もないまま …

本トピックスは（160）地権者に「事業リスク」がとれるのか？からの続きです。 再開発（第一種市街地再開発事業）は「組合」（＝地権者）が主体となり進める事業です。（注１） そこで損失が発生すればそれを補 …

現在、国内で計画されている再開発事業の大半は第一種市街地再開発事業（組合施行型再開発）と言い、それは組合（＝地権者）が「事業リスク」をとる形で進められる事業です。 世間では再開発事業で損失が出れば、再 …

日本経済新聞は2022年11月3日付朝刊の3面、17面の両面において、都心オフィスビルの需要停滞が鮮明になってきたことを大きく報じました。 コロナ禍により「在宅勤務が定着」したこと、「インフレを背景と …

本トピックスは下記トピックスからの続きです。 （153）港区役所は区民を蔑視か （154）港区役所は区民を蔑視か（続編） この事案における最大の問題点は、港区の担当係長が区民に対し憲法が禁じる「検閲行 …

「巧言」とは、「言葉を巧みに言い回す」ことを言います。 住友不動産が再開発を計画する当地区では、「準備組合ニュース」をはじめ、準備組合が配布する各種印刷物にあたかも真実だと思わせる「巧言」が随所に仕込 …

当地区では、ある住民集会で起きた出来事が今も地権者の間で語り継がれています。それは夏前に地区内で開催された、マンション住民を集めた集会での出来事でした。 その集会に現場責任者を含む「住友不動産の社員３ …

本トピックスは（154）港区役所は区民を蔑視か？（続編）からの続きです。 多くの方々からコメントが！ 港区から「区民の会」宛に9月5日付で届いた回答書。 （添付①をご参照下さい） この書簡を一般公開し …

本トピックスは（153）港区役所は区民を蔑視か？からの続きです。 港区から回答書が届きました。しかし！ 港区から「区民の会」宛に9月5日付で回答書が届きました。 しかしこの書簡、何かがおかしい。 通常 …

「蔑視」とは相手を低く見てあなどることを言います。 そのような港区役所の対応が再開発担当部局で表面化しました。 現在、武井港区長に対し事実関係の調査を依頼中ですが、8月31日の期限までに回答がなかった …