「 年別アーカイブ：2022年 」 一覧

本トピックスでは、再開発の主導者が好んで使う 準備組合が「事業者」で、住友不動産は「事業協力者」 と言う「決まり文句」について検証して行きます。 もっともらしく聞こえるフレーズですが、良く考えればそれ …

準備組合加入者必見！ 本トピックスは（149）頓挫すれば組合加入者が借金返済？からの続きです。 地域住民から思わぬ意見が寄せられました！ それは、 住友不動産の再開発事業は 海外の「一帯一路」事業と手 …

本トピックスは（148）もし再開発計画が頓挫したら？からの続きです。 頓挫した場合、使った資金の精算はどうなる？ 当地の準備組合は住友不動産から数億円単位の資金を借り入れているようです。借入金ですから …

「もし再開発計画が頓挫したらどうなるのか？」 当地区では再開発への勧誘開始から４年が経過した今も「地権者の同意」は集まらず、まだ「都市計画決定」にすら至っていません。 また、依然として多くの問題が未解 …

準備組合はなぜ「自分たちが常に正しい！」のか？ 住友不動産が首都圏各地で深く関与する「準備組合」には共通点があることが各地の団体との意見交換でわかってきました。 それは、地元地権者が問題点を指摘しても …

本トピックスは（145）「不安商法」は断じて許さない！からの続きです。 個人情報の流布が行われ 地権者のプライバシーが侵害される とんでもない事件が起きました！ 住友不動産が計画する三田五丁目西地区市 …

不安商法とは、その名の通り住民へ過度に不安を煽ることで契約を獲得しようとする不当な商いのやり方を言います。 不動産分野で「不安商法」と聞いて真っ先に思い浮かぶのは、悪徳な「シロアリ駆除業者」や「リフォ …

なぜ「準備組合」は相手として不適格なのか？ 泉岳寺「地権者の会」では、その主な理由を記した書簡を6月22日付で準備組合理事長宛に送付しました。 その書簡を入手しましたので、解説を交えながら要点を皆さま …

再開発が進まない時には 事業者の本音が出てくるものです。 「皆さまの再開発」を標榜しながら 実は地権者の権利など二の次… そんな住友再開発の素顔が見えてきました！ 何が起きたのか？   他 …

本トピックスは、以下２トピックスからの続きです。 （行-10）虎ノ門で深まる「癒着」、 （行-11）虎ノ門で深まる「癒着」(2) 驚きました！ 様々な疑惑が取り沙汰される「虎ノ門１丁目東地区」再開発事 …