「 再開発、ここに注意 」 一覧

都内港区にある「虎ノ門１丁目東地区」も、住友不動産が、日土地及びURと協同で再開発を進めようとしている地域です。 ここでは本年初めに都市計画決定が申請された際、港区の求める「地権者同意率80%」が達成 …

本トピックスは（107）住友不動産さん、逃げないで！（その２）からの続きです。 住友不動産は、地権者側が提出した公開質問状 （質問状、要望書、提案書）への回答を拒絶しました。 （詳細はトピックス（97 …

本トピックスは（106）住友不動産さん、逃げないで！からの続きです。 住友不動産の社員は再開発への勧誘を自ら積極的に行い、口頭では地権者が興味を示す話を熱心にします。しかし、ひとたびそれを地権者が「書 …

本トピックスは（97）住友不動産が回答を全面拒否！からの続きです。 準備組合の名を語りながらも、最初から再開発ありきの姿勢で地権者の面前に現れるのはいつも住友不動産の社員たちです。地権者を信用させるた …

本トピックスは（104）「数字の演出」にはご注意あれの続編です。 区内各地の住民団体が団結し、港区長へ調査を申し入れました！ 再開発事業者は果たして、公平・公正、且つ透明性を持った再開発事業の推進を行 …

「演出」とは、ある結果を狙ってものごとの進行に意図的に操作を施すことを言います。舞台照明や音響設備の演出ならまだしも、地権者の大切な資産に係わる問題で、実態と異なる演出などされたら地権者はたまったもの …

本トピックスでは「当マンションは再開発に賛成だ！」との虚偽の演出が行われた荒川区内の某マンションでの事例を詳しく取り上げます。 この事例は、「準備組合理事」に就任したマンション代表者が、外部の世界に対 …

本トピックスは（100）マンション区分所有者は「使い捨て」？及び（101）マンション区分所有者は「使い捨て」？（その２）から続く「総集編」です。 各地の住民団体、専門家、NPO等を交えて地権者目線でマ …

前トピックス（100）では、再開発業者が「マンション管理組合の役員」を「準備組合の理事」に迎え入れることで「マンション管理組合」を再開発賛成の方向へ導く手口が各地で散見されることを報じました。再開発業 …

（マンション区分所有者はご注意！） 管理組合を利用した「多数賛成」演出の仕組み 「マンション管理組合を味方に引き込みさえすれば、個々の区分所有者などあとでどうにでもなる…」　そのようにもと …